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究竟哪一种还款方式比较划算?是等额本金还是等额本息?
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| 更新:2018-02-14
您好,感谢关注坐标网。小标为您来分析:
一般还款方式就等额本金和等额本息这两种:
等额本金还款法,逐期递减还款,总利息最少,但是每月月供都在变,越来越少。
等额本息还款法,每期等额还款,总利息多。
同样都是贷款100万,期限20年,“等额本金”比“等额本息”少还8万多。
目前比较普遍的还款方式是“等额本息”,因为每个月还钱只要记一个数就好了。
而“等额本金”,一开始还的多,之后逐渐变少,如果还款能力够且不怕麻烦,又没有别的投资渠道就要省利息,可以选。或者一开始就打算“提前还款”的情况,“等额本金”是先还“本金”多一点,更合适。
还想了解到底怎么算的,可以往下看:
等额本金怎么算的?
借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
等额本息还款法
这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份,每个月还款额度相同,所以这种方法常被称为“等额法”。
等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率

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